Marketing para inmobiliarias: contactos que de verdad quieren comprar o alquilar
El problema no suele ser falta de tráfico a tu web — es que ese tráfico no se convierte en contactos con intención real de compra o alquiler.
Hablemos de tu negocioMuchas inmobiliarias generan visitas a su web pero pocos contactos cualificados: gente que mira, pero no deja sus datos ni llama. Eso casi siempre es un problema de segmentación de las campañas y de cómo está montada la web, no de falta de presupuesto.
Trabajo campañas cruzadas de Google Ads y Meta Ads con retargeting para volver a captar a quien ya mostró interés, sobre una web pensada para que dejar el contacto sea el paso natural, no una barrera.
Lo que marca la diferencia en inmobiliarias
Cómo lo construyo, paso a paso
Contactos por canal
Datos de ejemplo| Canal | Tipo de contacto | Coste por lead (ejemplo) |
|---|---|---|
| Google Ads | Búsqueda activa (comprar/alquilar + zona) | 15-30 € |
| Meta Ads + retargeting | Interés en propiedades concretas | 8-18 € |
Cifras orientativas para ilustrar el formato — se sustituyen por datos reales de proyectos en cuanto estén disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se mide si un lead es de calidad?+
Con seguimiento de conversión hasta llamada o visita concertada, no solo hasta el formulario. Es la única forma de saber si la campaña es rentable de verdad.
¿Trabajas con inmobiliarias de una sola oficina o solo con franquicias grandes?+
Con ambas. La estrategia y el presupuesto se adaptan al volumen de propiedades y a tu zona de actuación real.
¿El retargeting funciona también para alquiler, no solo para venta?+
Sí, de hecho suele funcionar muy bien en alquiler porque la decisión se toma más rápido y el retargeting acelera ese proceso.
¿Cuánto cuesta empezar una campaña?+
La gestión parte de 200 €/mes más la inversión en anuncios, que se ajusta según el número de propiedades que quieras impulsar.
Vamos a conseguir contactos que de verdad convierten
Cuéntame cuántas propiedades gestionas y qué zona cubres, y te propongo una estrategia concreta.